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建言背后|陈凤珍代表:推广“共享管家”模式,让老旧小区好看又好住

视频制作: 河北日报记者 郝东伟

陈凤珍代表就破解老旧小区改造难点提出建议——

推广“共享管家”模式,让老旧小区好看又好住

陈凤珍代表。 本人供图

老旧小区改造是小区居民的一桩“心事”,也是现代化城市及社区治理的一大“心病”。政府工作报告明确提出,今年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,支持加装电梯,发展用餐、保洁等多样社区服务。

“老旧小区改造不仅是一项建设工作,更是一项社会治理、基层组织动员工作,需要发动居民‘共谋、共建、共管、共评、共享’。”全国人大代表、邢台学院教授陈凤珍建议,在老旧小区改造过程中,政府不要大包大揽,而要树立以人为本、共建共享理念,引导居民积极参与,多一些意见征询、科学论证、民主自治,下足“绣花功夫”,推动精细管理。

去年一年,陈凤珍代表就老旧小区改造进行了专门调研。调研中她发现,老旧小区普遍存在基础设施老化、环境卫生脏乱差、无人管理等问题,很大程度上影响了住户的日常生活以及城市的发展。

“老旧小区改造彰显民生情怀,缔造民生福祉,关系到人民群众的根本利益,是一项实实在在的民生工程。”陈凤珍代表说,把老旧小区改造得“好看”并不难,但要改造得“好住”却并非易事。一些小区前期花大量资金进行改造,但由于后期管理维护跟不上,导致改造完的小区很快恢复以前的脏乱差。

为破解老旧小区管理难题,邢台市桥东区创新推出了“共享管家”机制,将地理位置接近的小区一并引入物业服务,在保洁、秩序维护、投诉维修等方面实现资源共享,提高管理成效,这种模式目前已经在邢台190个老旧小区进行了推广。

老旧小区改造三分靠建、七分靠管。陈凤珍代表认为,“共享管家”这种模式,巩固提升了改造效果,实现了老旧小区“颜值”“内涵”双提升,让老旧小区真正变得“内外兼修”、更加宜居,在老旧小区改造中值得推广。

此外,陈凤珍代表认为,老旧小区的改造和维护都需要投入大量经费,短期内政府可以提供一些专项补助,但长期看,还需居民提高对物业服务价值的认识,通过依法、公开、居民协商的方式合理提高物业费,并督促物业公司提升服务水平,让居民生活更方便、更舒适。

来源:河北日报 记者:方素菊

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