​我的房子到底是回迁房还是商品房?

邯郸广电融媒体记者王丽娜,刘富平报道:  

何先生是我市一家单位的职工,当初住的是单位的职工宿舍,宿舍拆迁后,他成了聚贤名苑小区的业主。如今,何先生遇到一个问题,他搞不清楚自己的房子究竟是回迁房还是商品房?又该怎么样办理不动产登记。

9月11日上午,记者见到了何先生。他说:2010年,单位职工宿舍拆迁时,自己没有要补偿款,而是与开发商协商后,缴纳了30万元的房款,买了一套聚贤名苑70平的房子。

去年3月开始办理不动产证,可开发商说还得交税,12%得六七万。实在不行的话可以走回迁房,可一年半了,不动产证还办不下来。

何先生说:2014年12月。开发商聚贤地产收走了双方签订的唯一一份购房协议,才交房。至今也没有签订正式的商品房买卖合同,也没有拆迁安置房的合同。那么,何先生的房子究竟是商品房还是回迁房?又该如何办理不动产证呢?随后,记者前往聚贤地产,陆经理表示,何先生属于回迁户,但关于如何办理不动产证,他并没有多说。

记者随何先生一同前往邯郸市住房保障和房产管理局,房产稽查执法大队的相关负责人表示:会尽快联系聚贤地产相关负责人核实何先生房子到底是回迁房还是商品房,在调查清楚后会作出答复。

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